Sức hút từ hạ tầng kết nối đồng bộ, được quy hoạch bài bản, cung ứng đa dạng chuỗi sản phẩm, khu Đông TP HCM đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản thành phố. Ngoài quan tâm đến giá bán những dự án tầm cỡ như The Global City, Lakeview City, Classia, Palm Marina, Mega Residence… thì giá bán Senturia An Phú cũng được nhiều khách hàng, nhà đầu tư chú trọng. Vậy giá bán các loại hình sản phẩm của dự án này bao nhiêu?
Bài viết dưới đây, thelegenddaiviet sẽ cập nhật bảng giá mới nhất cùng những ưu đãi chính sách, chiết khấu mà chủ đầu tư Tiến Phước đang triển khai.
Cập nhật chi tiết giá bán Senturia An Phú
Trong đợt mở bán mới nhất gần đây, chủ đầu tư Tiến Phước đã công bố giá bán Senturia An Phú dao động từ 250 – 300 tr/m2. Giá bán sẽ tùy thuộc vào từng vị trí tọa lạc, loại hình sản phẩm, cùng với đó là những ưu đãi ngập tràn, chính sách hỗ trợ tài chính dành cho khách hàng sở hữu trong giai đoạn này. Cụ thể như sau:
+ Giá bán nhà phố liên kế có diện tích đất 6m x 21,5m ở vị trí nằm trong lõi trung tâm dự án là 33,046 tỷ chưa gồm VAT. Mức giá 27,86 tỷ chưa gồm VAT cho diện tích đất 6m x 20m với vị trí nằm ở mặt tiền tuyến đường nội khu giáp dãy biệt thự và nhà phố thương mại.
+ Giá bán shophouse – nhà phố thương mại nằm ở mặt tiền đường Song Hành là 30,879 tỷ chưa gồm VAT cho diện tích đất 7m x 17m. Còn ở vị trí mặt tiền tuyến đường nội khu giáp trung tâm hành chính là 40,5 tỷ chưa gồm VAT với diện tích đất 7m x 22m.
+ Giá bán biệt thự song lập ở mức giá 60,899 tỷ chưa gồm VAT cho diện tích 9m x 23,5m.
So sánh giá bán các dự án cùng phân khúc ở quận 2
| Giá bán nhà phố, biệt thự Saroma Villas: | 200 tỷ/căn. |
| Giá bán nhà phố, biệt thự Lakeview Thủ Thiêm: | 50 tỷ/căn. |
| Giá bán nhà phố, biệt thự Lakeview City: | 20 tỷ/căn. |
| Giá bán nhà phố, biệt thự An Phú New City: | 35 tỷ/căn. |
| Giá bán nhà phố, biệt thự Sol Villas: | 15 tỷ/căn. |
| Giá bán nhà phố The Global City: | 40 tỷ/căn. |
| Giá bán nhà phố, biệt thự Palm Residence: | 20 tỷ/căn. |
Có thể nói rằng, với mặt bằng chung thì giá bán của Senturia An Phú không đắt cũng không rẻ mà ở mức hợp lý, mua được. Nếu so với những dự án mới triển khai thì giá bán Senturia An Phú thấp hơn từ 5 – 10%. Còn so với những dự án triển khai trước đó thì “nhỉnh” hơn một chút. Tuy nhiên, việc so sánh này còn dựa vào vị trí tọa lạc, diện tích sản phẩm, hướng view, vật liệu bàn giao… mới chính xác.
Những nhân tố tác động đến giá bán Senturia An Phú là gì?
+ Vị trí tọa lạc đắc địa: Án ngữ ngay mặt tiền trục đường Song Hành, từ vị trí dự án dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch của TP THủ Đức. Cũng từ đó, dân cư sinh sống thừa hưởng hệ tiện ích ngoại khu phong phú bao gồm bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính Thủ Thiêm…
+ Môi trường sống lý tưởng: Ngoài nhịp sống sôi động, tiện nghi của phố thị, giá bán Senturia An Phú còn ảnh hưởng từ địa thế vàng khi chỉ cách sông Giồng Ông Tố 300m. Bất động sản ven sông luôn có mức giá cao hơn khoảng 10% so với các sản phẩm cùng phân khúc nhưng ở vị trí khác.
+ Ấn tượng trong quy hoạch, thiết kế: Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại nhưng vẫn đảm bảo mật độ cây xanh bao phủ toàn khu dân cư. Các sản phẩm không chỉ đa dạng trong diện tích mà còn ấn tượng trong phong cách kiến trúc đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng tối ưu.
+ Tiềm năng gia tăng giá: Nằm cách ga Metro An Phú không xa, dự án hưởng trọn tiềm năng gia tăng giá trị nhờ hệ thống hạ tầng giao thông sắp hoàn thiện đồng bộ như Cầu Cát Lái, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…
+ Ưu đãi ngập tràn: Giúp khách hàng giải quyết về vấn đề vốn, dòng tiền, chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70%, lãi suất 0% rong 24 tháng đầu và ân hạn nợ gốc suốt 36 tháng liền. Cùng với đó hàng loạt chính sách, ưu đãi về chiết khấu từ 2 – 10% khi khách hàng lựa chọn các phương thức thanh toán nhanh bằng vốn từ có.
Giá bán Senturia An Phú phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
Với giá bán Senturia An Phú từ 20 tỷ/căn trở lên thì khá kén chọn khách hàng. Bởi để sở hữu dòng sản phẩm này đòi hỏi khách hàng phải có vốn chắc tay, dòng tiền tốt, tài chính dư giả, thu nhập cao. Do vậy, đối tượng khách hàng phù hợp sẽ là:
+ Người nước ngoài: Họ là những người có yêu cầu cao về không gian sống xanh, tiện nghi, họ sẵn sàng chi trả mức giá cao để sở hữu môi trường sống lý tưởng, tiêu chuẩn.
+ Doanh nhân, giới tri thức: Họ là những người có thu nhập cao, mong muốn sống trong môi trường đẳng cấp, cộng đồng dân cư văn minh để khẳng định địa vị xã hội.
+ Giới đầu tư mua để đầu tư lâu dài: Họ là những người có tài chính tốt, dòng tiền mạnh để đầu tư dài hạn từ 2 – 3 năm nhằm đón sóng thị trường bất động sản khi hạ tầng hoàn thiện.
+ Giới đầu tư mua để cho thuê, tích sản: Ngoài mục đích an cư, các sản phẩm nhà phố, biệt thự còn thỏa mãn nằm ở vị trí tốt, thuận lợi giao thương còn dễ dàng khai thác kinh doanh thương mại – dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng với giá tốt để thu lại dòng tiền đều đặn, ổn định hàng tháng.
Trên đây là bài viết cập nhập về giá bán Senturia An Phú cũng như những đánh giá, phân tích khách quan của những nhân tố tác động đến giá bán dự án này. Hy vọng, thông tin chia sẻ sẽ hữu ích, giúp khách hàng, nhà đầu tư có quyết định sáng suốt, đúng đắn.
Xem giỏ hàng giá tốt tại: https://newrealestate.com.vn/gia-ban-senturia-an-phu/
